Synopsis du film

Après avoir perdu sa mère et abandonné ses études, Maddie va s’installer dans la maison de campagne de sa tante, Grace, puisque son mari, Paul, et elle n’y vivent plus. Grace est photographe. Elle doit partir en Afrique pour un client, mais elle assure à Maddie que Paul sera disponible pour l’aider si jamais elle a besoin de quoi que ce soit. Maddie fait la connaissance du charmant voisin, Kévin, et ils se rapprochent rapidement. Le comportement de Paul est de plus en plus étrange et inquiétant. Kévin lui confie que Paul agit très étrangement depuis le départ inexpliqué d’une jeune fille qui avait loué la chambre d’amis un an auparavant, Kaycee.